Perméabilité à l'air : Le taux de dispersion des gaz dans les polymères est lié à l'activité thermique des molécules de polymère. Les molécules de caoutchouc butyle ont un arrangement dense de groupes méthyles latéraux, limitant l'activité thermique des molécules de polymère, ce qui entraîne une faible perméabilité à l'air et une bonne étanchéité à l'air.
Stabilisation thermique : les vulcanisats de caoutchouc butyle présentent une excellente stabilité thermique. Le caoutchouc butyle vulcanisé au soufre - peut être utilisé dans l'air pendant des périodes prolongées à 100 degrés ou à des températures légèrement inférieures, tandis que le caoutchouc butyle vulcanisé à la résine - peut être utilisé à des températures allant jusqu'à 150 degrés – 200 degrés. Le vieillissement thermo-oxydant du caoutchouc butyle est dégradant, avec une tendance au ramollissement.
Absorption d'énergie : les molécules de caoutchouc butyle manquent de doubles liaisons et ont une haute densité de groupes méthyles latéraux, ce qui leur confère d'excellentes caractéristiques d'absorption des vibrations et de l'énergie d'impact. Dans une large plage de températures (-30 degrés – -50 degrés), le taux de rebond du caoutchouc butyle ne dépasse pas 20 %, démontrant clairement que la capacité du caoutchouc butyle à absorber l'énergie mécanique est supérieure à celle des autres caoutchoucs. Les propriétés d'amortissement du caoutchouc butyle à des taux de déformation élevés sont inhérentes aux segments de chaîne du polyisobutylène et ne sont en grande partie pas affectées par la température de fonctionnement, le degré d'insaturation, le modèle de vulcanisation et les changements de formulation. Par conséquent, le caoutchouc butyle était à l’époque un matériau d’isolation acoustique et d’amortissement des vibrations relativement idéal.
Propriétés à basse température : La structure spatiale des molécules de caoutchouc butyle est hélicoïdale. Bien qu'elle contienne un grand nombre de groupes méthyle, chaque paire de groupes méthyle des deux côtés de l'hélice est décalée l'une par rapport à l'autre d'un angle, de sorte que la chaîne moléculaire du caoutchouc butyle est encore assez flexible, avec une faible température de transition vitreuse et une bonne élasticité.
Résistance à l'ozone et au vieillissement : La saturation élevée de la chaîne moléculaire du caoutchouc butyle lui confère une excellente résistance à l'ozone et aux intempéries. Sa résistance à l'ozone est environ supérieure à celle du caoutchouc naturel et 10 fois supérieure à celle du caoutchouc styrène-butadiène.
Stabilité chimique : La structure à saturation élevée du caoutchouc butyle lui confère une stabilité chimique élevée. Le caoutchouc butyle présente une excellente résistance à la corrosion contre la plupart des acides inorganiques et organiques. Bien qu'il ne résiste pas aux acides oxydants concentrés, tels que l'acide nitrique et l'acide sulfurique, il résiste aux acides non-oxydants et aux acides oxydants modérément concentrés, ainsi qu'aux solutions alcalines et aux solutions redox. Après immersion dans de l'acide sulfurique à 70 % pendant 13 semaines, le caoutchouc butyle n'a montré pratiquement aucune perte de résistance et d'allongement, tandis que les propriétés du caoutchouc naturel et du caoutchouc styrène-butadiène étaient gravement dégradées.
Propriétés électriques : Le caoutchouc butyle a une meilleure isolation électrique et une meilleure résistance corona que les caoutchoucs synthétiques ordinaires. Sa résistivité volumique est 10 à 100 fois supérieure à celle des caoutchoucs ordinaires, sa constante diélectrique (1 kHz) est de 2 à 3 et son facteur de puissance (100 Hz) est de 0,0026.
Absorption d'eau : le caoutchouc butyle a une perméabilité à l'eau extrêmement faible. À température ambiante, son taux d’absorption d’eau n’est que de 1/10 à 1/15 de celui des autres caoutchoucs.
